U 2025. na dražbama prodano 1.510 predmeta za 165 milijuna eura

Fina je prošle godine organizirala više od tri tisuće elektroničkih javnih dražbi na kojima su se prodavale nekretnine i pokretnine iz ovršnih i stečajnih postupaka. Kupce je pronašlo 1.510 predmeta, a ukupna postignuta cijena iznosila je oko 165 milijuna eura. Ukupna procijenjena vrijednost predmeta prodaje iznosila je 285,8 milijuna eura, što znači da su se prodavali uz prosječni diskont od oko 42 posto.

Najveći dio ponude činile su upravo nekretnine. Kako navodi Željka Foriš Car iz Fine, u 2025. godini na dražbama su prodavane 933 pojedinačne nekretnine, pri čemu taj broj ne uključuje nekretnine koje su bile dio skupnih prodaja cjelokupne imovine.

Podaci Fine pokazuju da se znatan dio predmeta prodaje već u prvim krugovima nadmetanja. U posljednjem kvartalu 2025. godine oko 30 posto svih predmeta prodaje prodano je već na prvoj dražbi, dok je dodatnih oko 13 posto prodano na drugoj. To znači da je više od 40 posto ukupne ponude realizirano u prva dva kruga, dok je 52 posto predmeta ostalo neprodano.

Usporedba posljednjih kvartala 2024. i 2025. pokazuje i pad ukupne aktivnosti na elektroničkim javnim dražbama. U posljednja tri mjeseca godine broj održanih dražbi smanjen je s 862 na 742, broj predmeta prodaje s 824 na 728, dok je broj prodanih predmeta pao s 407 na 353. I u posljednjem kvartalu 2025. potvrđen je dugogodišnji obrazac prema kojem se najveći dio prodaja odnosi na ovršne postupke, dok su stečajni i postupci osiguranja znatno rjeđi.

Velik udio neprodanih predmeta potvrđuje da značajan dio ponude ni nakon više pokušaja ne pronalazi kupce, što je trend prisutan tijekom cijelog promatranog razdoblja. Od početka 2015. godine, otkako Fina provodi prodaju nekretnina i pokretnina u ovršnim postupcima, do kraja 2025. godine, održano je više od 39 tisuća dražbi na kojima je prodavano oko 22 tisuće predmeta. Nove vlasnike našlo je 14.171, a za 8.470 predmeta nije bilo zainteresiranih kupaca.